Согласование перепланировки квартир в домах серии И-491А

Серия И-491а также, как и другие блочные здания, возводилась керамзитобетонных плит, единственным отличием от других домов является возведение внутренних перегородок из бетонных плит (14-18 см.). Характерной чертой серии И-491а является отсутствие однокомнатных квартир. Наиболее часто встречающиеся 16-этажные дома серии И-491а легко узнать по наличию балконов в выступающих шагах (пролетах), расположенных через 1 шаг.
Данная серия домов распространена на территории Москвы и Московской области, строительство домов данной серии в настоящее время не ведется, строительство домов серии И-491а велось с 1974 года по 1993 год.

Согласование перепланировки квартир в домах Серии И-491А

Перепланировка квартир в панельных домах возможна, но следует помнить, что перепланировка квартир в панельных домах требует особого внимания.
Специалисты нашего агентства имеют опыт в согласовании перепланировки квартир в домах серии И-491А
Регионы строительства: Московская область, город Москва, город Ростов-на-Дону
Технология строительства: блочно-панельный
По периоду строительства: Брежневки
Годы строительства: с 1974 по 1993 гг.
Перспектива сноса: перспектива сноса ничтожно мала
Количество секций/подъездов: от 3 до 8
Количество этажей: 9-16, наиболее часто встречается 16-этажный вариант
Высота потолков: 2.48 м.
Балконы/лоджии: во всех квартирах
Санузлы: раздельные во всех квартирах, ванны стандартные - 1,7 м.
Лестницы: незадымляемые, в качестве общего эвакуационного балкона воздушный шлюз
Мусоропровод: загрузочный клапан на каждом этаже
Лифты: 2 - пассажирский и грузопассажирский
Количество квартир на этаже: 4-5 (в рядных и торцевых секциях соответственно)
Площади квартир:
  общая жилая кухня
2-комнатная квартира 51.27-51.68 28.19-31 9.9-11.5
3-комнатная квартира 64.68 43-44.8 7.8-8.2
Вентиляция: естественная вытяжная через вентиляционные блоки в ванной комнате
Стены и облицовка:

наружные – бетонные блоки с торцевыми панелями (40 см.), внутренние – бетонные блоки и панели (30 см.), гипсобетонные перегородки – 8 см., многопустотные перекрытия – 22 см., несущие стены - наружные, продольные межквартирные, а также часть поперечных, межквартирных и межкомнатных, облицовка мелкой квадратной плиткой осуществлялась с 1979 года

 

Тип кровли: плоская с внутренним водостоком
Производитель: Главмоспромстройматериалы
Проектировщики: МНИИТЭП
Достоинства:

повышенная звукоизоляция полов, грузопассажирский лифт, просторные кухни, изолированные комнаты

 

Недостатки:

в одной из трешек площадь кухни составляет всего 7,8 квадратов