Согласование устройства отдельного входа

Согласование устройства отдельного входа в помещение. Услуги по согласованию устройства отдельного входа в Москве и городах Московской области.
Отдельный вход, согласование
Отдельный вход в помещение необходим. Устройство отдельного входа в нежилое помещение или устройство отдельного входа в жилое помещение при переводе жилого помещения в нежилой фонд.
Мы оказываем услуги по согласованию отдельного входа в Минске и Минском районе (утверждение модернизации помещений с оборудованием отдельного входа).

Согласовать отдельный вход в Москве и городах Московской области - это достаточно сложный процесс, который занимает продолжительный промежуток времени и средств. Согласование отдельного входа самостоятельно без привлечения специалистов может растянуться на года и за этот период времени можно еще заработать и штрафы.
Срок выполнения данной услуги - от трех месяцев до полугода, при участии специалистов нашего агентства.

согласование входаПорядок согласования отдельного входа (принципиальные шаги):

Предпроектные работы
1. Уточнение возможности модернизации помещения с оборудованием отдельного входа
2. Уточнение план-схемы перепланировки 
3. Получение разрешения на изготовление проекта устройства отдельного входа
Проектные работы
1. Разработка проекта устройства отдельного входа (перепланировки)
2. Получение заключений и согласований на проведение работ по устройству отдельного входа
3. Получение разрешения на перепланировку

Выполнение технических работ по устройству отдельного входа
Обустройство отдельного входа - демонтаж, пропилы, сверление и пр.
Ввод в эксплуатацию перепланировки
1. Согласование с отделом архитектуры администрации района
2. Согласование с необходимыми службами.
3. Получение документов
Согласовать отдельный вход можно для магазинов, аптек, офисов и др., в том числе и на центральных улиц г. Москвы.
После согласования и утверждения всех этапов, инстанций и документов Заказчик получает на руки полный пакет конечных документов.

Отдельный вход

Для инвесторов огромную популярность приобрели квартиры, расположенные на первых этажах жилых домов, окна которых выходят на оживленные улицы города Москвы и городов Московской области. Именно эти квартиры все чаще переводят в нежилой фонд. Предприниматели предпочитают размещать в таких квартирах объекты коммерческой деятельности (салоны красоты, кафе, продовольственные магазины, медицинские центры и др.) Основным требованием при переводе квартиры в нежилой фонд является возможность обустроить отдельный вход, что необходимо для обеспечения пожарной безопасности. Нередко встречаются ситуации, когда на несколько небольших помещений разделяют одно большое, чтобы впоследствии его было более выгодно продать или сдать в аренду. В подобном случае придется организовать один либо несколько отдельных дополнительных входов.

Для каждого конкретного случая при обустройстве отдельного входа требования определяются конструктивными особенностями здания, его исторической ценностью и общим архитектурным обликом.

Требования к устройству отдельного входа

  • входная группа должна соответствовать общей архитектуре здания;
  • цветовое решение элементов отдельного входа и дверей приводится в соответствие с колерным бланком фасада;
  • в глухой стене отдельный вход организовать можно только при проектном обосновании и в случае крайней необходимости;
  • комплексно размещать  входы первых этажей и входы в подвальные помещения, причем они не должны нарушать облик фасада;
  • отдельный вход не должен создавать помех для движения городского транспорта и пешеходов;
  • если сооружение находится под охраной КГИОП, то организовывать отдельный вход в нем запрещено;
  • безопасными и удобными для посетителей должны быть крыльца, лестницы, ступени, приямки;
  • во входных группах  зданий, которые принадлежат к культурно-историческому наследию запрещено делать более 3 ступеней;
  • вне зависимости от поры года должно отсутствовать скольжение на ступенях, поэтому их облицовка полированной плиткой невозможна;
  • при разности уровней (если он превышает 0,4 метра) предусмотрено устройство ограждения.
  • Получение документов о согласии собственников дома устройство отдельного входа.

Согласование отдельного входа в Москве и городах Московской области – достаточно непростое занятие. Поэтому не исключено возникновение возможных трудностей. К примеру, если отдельный вход будет расположен в жилом доме, то необходимо получить от  собственников помещений дома  согласие от 67% до 100% (от общего количества собственников дома) в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Также необходимо согласовывать отдельный вход в обязательном порядке и с ТСЖ – органом самоуправления дома (если он был создан).
В основном устройство отдельного входа требуется при переводе в нежилой фонд, по нормам пожарной безопасности необходимость отдельного входа в помещение обязательно. Переводимое помещение находится на первом этаже жилого дома и пользоваться общим входом не получится.

Согласовать проект отдельного входа в помещение:

  • согласование проекта отдельного входа с СЭС и МЧС;
  • согласование проекта отдельного входа с тепловой сетью (АО «Мосэнерго»); с МГПО («Мосгаз»); (ОПС «Мосгоргеотрест»); Московской кабельной сетью («Мосэнерго»); 
  • При переводе в нежилой фонд согласование входа происходит еще с Управой района; Глав АПУ («Москомархитектуры»); «Мосжилниипроект»; с Архитектурно-планировочным управлением округа;
  • Возможно потребуется согласование проекта отдельного входа с ФСО (на случай работы над объектами, которые располагаются вблизи прохождения правительственных трасс);
Если здание в которое планируется устройство отдельного или дополнительного входа было построено до 1965 года, то потребуется согласование с ГУОП города Москвы;

Для согласования устройства отдельного входа потребуется много знаний и усилий, времени. Ведь процедура согласования отдельного входа в Москве совсем не простая, специалисты нашего агентства помогут Вам и получат все необходимые разрешения на устройство отдельного входа в Москве и городах Московской области. 
Согласовать проект отдельного входа в Москве.

Получить бесплатную консультацию:

Имя отправителя *:
E-mail отправителя *:
Телефон:
Тема письма:
Чертеж планировки:
Текст сообщения *:
Код безопасности *:

Тел.: +7(495) 177-67-34