Документы БТИ
Компания «Real Estate +» предлагает Вам помощь в оформлении и получении документов в БТИ. Наши услуги будут необходимы, если Вы оформляете приватизацию, осуществляете строительство нового объекта, реконструкцию существующего объекта недвижимости, переустройство либо перепланировку квартиры или офиса. Наиболее востребованными считаются БТИ документы – кадастровый паспорт, технический паспорт, поэтажные планы и экспликация помещений, выписки из технического и кадастрового паспорта, справка об оценочной стоимости.
Что такое красные линии на плане БТИ
На плане БТИ красные линии означают, что перепланировка или переустройство помещения было проведены несанкционированно и без согласия уполномоченных госучреждений.
Согласно Жилищному Кодексы РФ, в случае появления на плане БТИ красных линий проводятся следующие операции.
собственник жилого помещения, которое он самовольно переустроил или перепланировал, обязан привести данное помещение в прежнее состояние в сроки и в порядке, установленном учреждением, осуществляющим согласование проведения работ;
в соответствии с решением суда жилое помещение сохраняется в перепланированном или переустроенном состоянии, если это не создает угрозы здоровью и жизни граждан и не нарушает их законные интересы и права.
Как снять красные линии БТИ
Чтобы снять красные линии БТИ, Вам следует зарегистрировать переустройство и перепланировку жилого помещения в Жилинспекции (жилые помещения или нежилые в жилых зданиях) или Префектуре округа (нежилые здания) согласно существующему регламенту прохождения согласования перепланировок и переоборудования помещений.
Получение документов в БТИ
Документы БТИ необходимы в начале процедуры согласования перепланировок, а так же после подписания акта приемочной комиссии на финальной стадии процесса. Информация о перепланировке или переустройстве вносится в документы БТИ. После этого необходимы документы БТИ для регистрации в ФРС для внесения изменений и получения нового свидетельства о собственности.
Получение документов БТИ, а именно технического паспорта, требует предоставления:
заявления на оформление документов;
удостоверения личности заявителя;
доверенность на лицо, заменяющее собственника помещения;
оригинал и нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации прав собственности на недвижимость.
После оформления изменений красные линии БТИ на плане снимаются.